Москва, Варшавское шоссе 148, бизнес центр РТС, 8 этаж, офис 811

Режим работы: с 09:00 до 20:00

Стоит ли строить дом на фундаменте УШП

Шведская плита – относительно молодая технология возведения фундамента. От своего монолитного аналога она отличается наличием системы водяного подогрева, а также толщиной – средний показатель составляет около 10 сантиметров. У шведской плиты есть несколько важных преимуществ:

— сроки строительства и, как следствие, себестоимость заметно снижаются, так как все работы можно проводить самостоятельно, за исключением заливки бетона;

— плита сама по себе может послужить черновым или чистовым полом для жилого помещения, так как она уже утеплена;

— изоляционный слой, создаваемый системой подогрева, предотвратит потерю тепла и позволит избежать сезонного промерзания и пучения грунта, что также позволит сэкономить деньги и на ремонте, и на отоплении;

— как и монолитный фундамент, шведская плита подходит для сложных, заболоченных и сильно обводненных грунтов.

К недостаткам можно отнести необходимость прокладки дренажной системы вокруг дома, особенно если грунтовые воды находятся на глубине около 2 метров и выше. Нестабильные грунты также не подойдут для обустройства на них шведской плиты, и всё из-за толщины и наличия сложной системы подогрева. Кстати о коммуникациях – их ремонт является существенным минусом, точнее, невозможность его проведения. Причина в том, что трубы и кабели заключены в тело плиты, и докопаться до них, не повредив подогрев, нельзя. Хотя это легко решается тем, что все материалы, из которых изготавливают сегодня инженерные сети, могут прослужить долгие годы, пережив нас и наших детей. Но самый главный недостаток – цена. Монолитный фундамент сам по себе стоит весьма недешево, а шведская плита требует закупки пенополистерола и «теплого пола», что в нынешних условиях сильно отразится на бюджете и смете строительства.

По сути, возведение утепленной шведской плиты – это целый комплекс решений, которые можно провести и сделать отдельно. Но раздельные работы приведут к увеличению сметы строительства, поэтому проще обойтись готовым решением.

Предположим, вы затеяли построить на своем участке дом, использовав в качестве основы шведскую плиту. Но какое именно сооружение можно возводить, а какое лучше не стоит? Несмотря на энтузиазм отдельных проектировщиков, а также заверения скандинавских и европейских производителей работ, строить каменное или кирпичное тяжеловесное сооружение явно не следует. Это особенности конструкции – плита фундамента рассчитана на меньшую нагрузку из-за своей средней толщины в 10 сантиметров, а значит любой перевес может в последствии привести к неприятным последствиям. Всё же дом строится с прицелом на то, что он будет стоять не одно десятилетие, и первые признаки того, что масса строения слишком велика для шведской плиты, проявятся далеко не сразу. Опытные строители подсказывают, что лучше всего обойтись брусовым, деревянным или каркасным сооружением – нагрузка на плиту будет меньше, а значит риск деформаций и крена также снизится. Однако, помните, что цена этого фундамента слишком высока, поэтому стоит подсчитать рентабельность и рациональность такого решения – не стоит усложнять проект, когда можно сделать всё значительно дешевле.

Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать вывод, что постройка дома на утепленной шведской плите – дело весьма деликатное, требующее предварительной калькуляции всех расходов и оценки рентабельности и необходимости такой конструкции. Благодаря УШП вы получите комплексное решение, которое будет значительно дешевле, чем если бы вы устанавливали все элементы отдельно – фундамент со встроенным теплым полом и уложенными коммуникациями. Он возводится за меньший срок, не требует заказа спецтехники, а также помогает сэкономить на обогреве помещения и предотвращает сезонное пучение грунтов. Но за это придется заплатить высокой ценой строительства, а также ограничением по весу для самого дома – каменные и кирпичные дома слишком тяжелы для шведской плиты, поэтому придется ограничиться брусовым или каркасным сооружением. Кроме того, проектированием должен заниматься профессионал своего дела, что также накладывает определенные ограничения и дополнительные расходы. Однако, если все работы проведены грамотно и аккуратно, то здание, возведенное на шведской плите, прослужит вам не одно десятилетие, сохранив свой изначальный облик и функционал на долгие годы.